Annuitätendarlehen
Finanzielle Sicherheit für Ihren Traum.
Die gleich bleibende monatliche Rate hilft Ihnen, sicher zu planen. Dabei beginnen Sie von Anfang an mit der Rückzahlung und Sie zahlen Schritt für Schritt weniger Zinsen. Das Annuitätendarlehen ist der Klassiker der Immobilienfinanzierung und das nicht ohne Grund: Die feste monatliche Rate über die gesamte Laufzeit schafft Planungssicherheit. Mit einer anfänglichen Tilgungsrate von 1-2 % haben Sie das gute Gefühl, das Darlehen von Anfang an zurückzuzahlen.
Vorteile auf einen Blick
Profitieren Sie vom Klassiker der Immobilienfinanzierung mit Laufzeiten von bis zu 30 Jahren und Festzinsperioden von bis zu 20 Jahren:
- feste monatliche Rate über den gesamten Zinsbindungs-Zeitraum
- langfristige Sicherheit vor Zinssteigerungen
- Schuldenabbau Schritt für Schritt – von Anfang an
- Sondertilgungen möglich
- Tilgungsfreie Jahre möglich
- Kontinuierlich sinkender Zinsanteil der Rate über die Laufzeit
Ersparte Zinsen
Zu Beginn der Laufzeit des Annuitätendarlehens wird eine gleich bleibende monatliche Rate vereinbart. Jede Rate, die Sie zahlen, besteht dabei aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil. Bei einem anfänglichen Tilgungssatz von in der Regel 1-2% p.a. sinkt der Zinsanteil – mit sinkender Restschuld – kontinuierlich über die Laufzeit. Entsprechend steigt der Tilgungsanteil Monat für Monat um den „eingesparten Zinsanteil“.
Feste Zinsen, stabile Raten, finanzielle Sicherheit
Das Annuitätendarlehen ist ein Festzinsdarlehen: Sie können Festzinsperioden von bis zu 20 Jahren vereinbaren. Das schützt Sie sicher vor zukünftigen Zinssteigerungen und gibt Ihnen langfristige Planungssicherheit – Dank der stabilen monatlichen Raten.
Finanzieren Sie was Sie wollen
Das Annuitätendarlehen eignet sich für die Finanzierung von Grundstücksankäufen, den Bau und Erwerb wohnwirtschaftlich oder gemischt genutzter Immobilien, Renovierung und Modernisierung sowie den Um-, An- und Ausbau vorhandener Gebäude.
